Planowanie remontu mieszkania zaczyna się od rozpisania etapów w kolejności wykonawczej, a każdemu z nich przypisz realny przedział czasu, a nie jedną datę. Zanim cokolwiek zaczniesz, zmierz powierzchnię ścian i podłóg oraz policz, ile punktów elektrycznych wymaga przeniesienia. Na tej podstawie ustalisz, czy prace rozbiórkowe i przygotowawcze zajmą trzy dni, czy tydzień. Pamiętaj, że w bloku obowiązuje cisza nocna i często dzienna, więc fizycznie nie wykonasz głośnych prac przez cały dzień. Do każdego etapu dodaj 20–30 procent zapasu na nieprzewidziane okoliczności, takie jak nierówne ściany czy opóźnienia w dostawie materiałów. Najczęściej szacuje się, że samo skuwanie płytek i usuwanie starych instalacji to od 3 do 7 dni, w zależności od liczby pomieszczeń i stanu podłoża.
Kolejnym kluczowym etapem jest wykonanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej, który w standardowym mieszkaniu w bloku zajmuje zwykle 5–10 dni roboczych, ale tylko wtedy, gdy masz już gotowy projekt rozkładu punktów. Nie szacuj tego etapu zbyt optymistycznie, bo wymaga on koordynacji między różnymi fachowcami, a każde przestawienie gniazdka wydłuża cały harmonogram. Następnie przechodzisz do prac mokrych – tynkowania, szpachlowania i wylewek – które muszą schnąć, więc do ich czasu doliczasz obligatoryjne przerwy technologiczne. Średnio na jedną warstwę gładzi szpachlowej potrzebujesz 1–2 dni nałożenia i 2–3 dni schnięcia, a w wilgotnych pomieszczeniach nawet więcej. Jeśli planujesz podłogę z paneli lub płytek, musisz uwzględnić nie tylko ich ułożenie, ale też 24 godziny na aklimatyzację materiału w pomieszczeniu.
prace remontowe to malowanie, montaż drzwi, listew i armatury, który przy sprawnym rzemieślniku zamknie się w 4–6 dni, pod warunkiem że wszystkie przygotowane powierzchnie są suche i gładkie. Podsumowując cały remont mieszkania dla kawalerki warto założyć minimum 4–5 tygodni, a dla mieszkania dwupokojowego raczej 7–9 tygodni, licząc od rozbiórki do sprzątania końcowego. Najczęstszym błędem jest pomijanie czasu na decyzje – wybór płytek, kolorów farb i modeli baterii potrafi zająć więcej niż samo kładzenie, więc gdy tylko zaczynasz remont mieszkania, w pierwszym tygodniu zamów wszystkie materiały, które nie wymagają pomiarów końcowych. Na koniec zaplanuj 2–3 dni na drobne poprawki malarskie i regulację okien, bo to one decydują o odbiorze całości. Stosując te zasady, unikniesz sytuacji, w której harmonogram rozciąga się w nieskończoność, a Ty tracisz nerwy i pieniądze na wynajem zastępczego lokum.